Appartement 211 m² à vendre à Issoudun (36100)

À vendre Immeuble de rapport exceptionnel à Issoudun (36)
Investisseurs, découvrez ce bien rare entièrement rénové et meublé, offrant un excellent potentiel locatif.
L’immeuble se compose de :

Deux appartements de type T2, actuellement loués 450 € chacun
Un studio rénové et meublé, loué 330 €

En complément, une maison de type T5 d’environ 140 m2, également entièrement rénovée et meublée, comprenant :

Quatre chambres (idéales pour colocation)
Deux salles d’eau et deux WC séparés
Une cuisine aménagée et équipée
Une buanderie
Un superbe salon lumineux avec poutres et pierres apparentes, apportant beaucoup de cachet

La colocation génère 380 € par chambre + 70 € de charges, assurant une rentabilité attractive.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour permettant l’aménagement d’une terrasse. Une cave ainsi qu’un garage partiellement aménagé complètent ce bien, offrant un fort potentiel supplémentaire (location meublée ou type Airbnb après travaux).