Maison 7 pièces 219 m² à vendre à Combourg (35270)

Dans un environnement calme et verdoyant, à la campagne de Combourg, venez découvrir cette belle maison en pierres pleine de charme ! La propriété se compose de deux logements pouvant être totalement indépendants, offrant de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, développer une activité de location ou encore disposer d'un espace de vie supplémentaire. La maison principale vous propose une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une grande cuisine indépendante, équipée et aménagée, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un vaste dégagement dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC. Le second logement dispose d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un dégagement mène à deux belles chambres et à une seconde salle d'eau avec WC. Pour compléter l'ensemble, la propriété bénéficie également d'une dépendance pouvant accueillir famille et amis, d'un cellier ainsi que d'un garage. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 150 m², idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial ou pour allier résidence principale et investissement locatif ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif ) (DPE: E-276 KWh) Honoraires inclus charge acquéreur : 5.86 % TTC (Prix : 290 000 euros hors honoraires) (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)