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A VENDRE - CAPUCINS Ref : SI00684-WS Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, d'une surface de 63,13 m², situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 7 étages dans le secteur prisé des Capucins à Brest. Cet appartement contemporain, construit en 2021, est en très bon état et bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité et un aperçu mer imprenable. Il comprend un séjour lumineux de 16,77 m² attenant à une cuisine américaine aménagée et équipée de 8.26m² , 2 chambres confortables, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage urbain est assuré par des radiateurs, et l'eau chaude par un ballon électrique. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et isolation. Profitez également d'une grande terrasse de 16,95 m² pour vos moments de détente. Le bien dispose également d'une place de stationnement dans un parking souterrain. La localisation est idéale, tout près des ateliers Capucins : à seulement 5 minutes à pied des arrêts de tramway Les Capucins et Dupuy de Lôme, à 0,5 km des commerces, et proche de nombreux services et écoles comme l'École primaire Vauban, l'École primaire publique Quéliverzan, et la crèche collective municipale Recouvrance. Vous trouverez également à proximité des parcs, des pharmacies, des boulangeries, des médecins, et des centres de fitness. Cette opportunité est proposée par l'agence Barraine IMMO - Brest Siam. Ne manquez pas ce bien alliant confort, emplacement privilégié et vue exceptionnelle. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 279 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1126.76 euros.