Maison en triplex de 87 m² avec terrasse - Quartier Vauban / Gambetta

NÎMES - NORD GAMBETTA VAUBAN Située dans le quartier nord Gambetta, à proximité de Vauban, cette maison de type 3 en triplex de 87 m² a bénéficié d'une belle rénovation il y a quatre ans. Sa façade et sa toiture ont également été refaites. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée Armony ouverte sur la pièce de vie, avec un plan de travail en chêne. Le salon, éclairé par un vélux, se prolonge vers une terrasse en bois offrant un agréable espace extérieur. A l'étage, un espace bureau, une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau est consacré à une suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing. Les pièces sont climatisées pour un confort appréciable au quotidien. Un garage situé à seulement deux minutes à pied peut également être acquis en complément. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 776 euros et 1 050 euros par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». * honoraires à la charge du vendeur