Appartement Villefranche Sur Saone 4 pièce(s) 78.09 m2

Vraiment, j'aime bien ces immeubles des années 50. Peut-être parce qu'ils me rappellent mon enfance? Des matériaux nobles, carreaux de ciment, parquet en bois d'arbre: il s'en dégage souvent une ambiance chaleureuse que l'on retrouve difficilement dans les constructions plus récentes. Et puis ici, il y a l'emplacement. Nous sommes juste à côté de la rue de Thizy, dans une rue perpendiculaire. Autrement dit, une bonne partie de votre quotidien pourra se faire à pied. L'appartement traversant, se trouve au rez-de-chaussée, côté cour, et développe presque 80 m². Et comme souvent dans les immeubles de cette époque on a une belle hauteur sous plafond. Le séjour de 22 m² accueille également une cuisine aménagée qui donne sur la cour. Il y a 3 chambres ; la première développe 12 m², la deuxième 15 m² et la dernière atteint même 16 m². De quoi installer un lit, un bureau et des rangements sans avoir à jouer à Tetris avec les meubles. Pour une famille, c'est quand même appréciable. La salle d'eau est suffisamment grande pour accueillir également votre machine à laver. Et puis il y a la cour. Elle appartient aux parties communes et reste donc à l'usage des copropriétaires. Au milieu, un beau catalpa apporte son ombre dès les beaux jours. Dans les faits, personne ou presque ne semble profiter de cet espace. Alors si votre conception du bonheur en été passe par un transat posé à l'ombre d'un arbre avec un livre ou un café, vous devriez rapidement trouver votre place. **Côté technique :** Double vitrage et chauffage individuel au gaz pour un diagnostic de performance énergétique classé D. **Côté quartier :** Je vous l'ai dit, nous sommes dans une rue perpendiculaire à la rue de Thizy. Commerces et services sont à proximité et une grande partie des déplacements du quotidien peut se faire à pied. **Côté copropriété :** Les charges sont d'environ 100 euros par mois et aucun travaux n'est actuellement prévu. **On adore :** Le charme des années 50, les belles hauteurs sous plafond, les carreaux de ciment et le parquet. Mais aussi ces trois grandes chambres et cette cour avec son catalpa qui ne demande finalement qu'à être un peu plus utilisée. Presque 80 m², trois vraies chambres, du cachet et une vie quotidienne à pied? Une autre façon de profiter du centre-ville. Cet appartement vous plaît ? Il est chez **Sixième Avenue Immobilier Villefranche-sur-Saône** Pierre-Gilles : [Coordonnées masquées] Copropriété de 42 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Pierre-Gilles LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 392514907 - Villefranche Tarare.