Bordeaux Chartrons / Camille Godard - T2 43.5 m2 - Parking et loggia

Situé dans le quartier recherché des Chartrons, à proximité de la rue Camille Godard, découvrez cet agréable appartement T2 de 43,5 m², au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2003. En bon état général et parfaitement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte exposée nord, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie également de prestations particulièrement recherchées dans le secteur : une place de stationnement privative, une cave et un cellier, apportant de précieux espaces de rangement supplémentaires. Son emplacement permet de profiter de la vie de quartier des Chartrons, de ses commerces, services et transports, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 732 euros.