Maison 5 pièces 158 m² à vendre à Saint-Samson-De-La-Roque (27680)

Bias Immobilier vous propose cette maison familiale de 4 chambres avec vue sur la vallée – Saint-Samson-de-la-Roque Située dans le cadre paisible du village de Saint-Samson-de-la-Roque, au pied du pont de Tancarville, et à quelques minutes de Pont-Audemer, découvrez cette agréable maison construite en 2008, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort. Une maison pensée pour le quotidien: Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : coin détente, bureau ou espace de jeux. Vous y trouverez également deux chambres, dont une disposant de sa propre salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un extérieur qui invite à profiter des beaux jours: Implantée sur un terrain d'environ 2 400 m², la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur avec terrasse, parking goudronné et carport. La vue dégagée sur la vallée apporte un véritable charme à l'ensemble. Les atouts de cette maison : Construction de 2008 4 chambres, dont une avec salle de douche privative Vie de plain-pied possible Séjour avec poêle Cuisine ouverte aménagée et équipée Garage, carport et stationnement goudronné Terrain d'environ 2 400 m² Vue sur la vallée Environnement calme, à proximité du pont de Tancarville Une maison familiale offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, dans un environnement agréable, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Nous vous rappelons que conformément à l'article l.565-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER : Aurélie CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982 765 372