Bien immobilier à vendre à Vanves (92170)

NOUVEAUTÉ - TRAITEUR / RÔTISSERIE CLÉ EN MAIN AUX PORTES DE PARIS À seulement quelques minutes de Paris, saisissez l'opportunité de reprendre une activité de traiteur, rôtisserie et vente à emporter bénéficiant d'un emplacement de qualité PROCHE de la commune de Vanves. L'affaire est idéale pour un professionnel des métiers de bouche souhaitant s'installer avec un investissement maîtrisé. Les atouts de l'affaire : ? Activité de traiteur/ rôtisserie / restauration rapide ? Chiffre d'affaires proche de 200 000 € HT ? Local en très bon état ? Aucun salarié à reprendre ? Exploitation immédiatement opérationnelle Un outil de travail complet : Surface totale de 82 m² Boutique d'environ 30 m² Laboratoire équipé de 25 m² avec extraction Deux chambres froides de 9 m² chacune Réserve de 8 m² Deux places de stationnement Local conforme PMR Le bail comprend un appartement F4 de 73 m² entièrement rénové. Un véritable avantage pour un couple de commerçants ou un entrepreneur souhaitant réduire ses coûts de logement tout en restant à proximité immédiate de son activité. Potentiel de développement : Développement de l'activité traiteur événementiel Livraison aux entreprises et particuliers Partenariats avec les bureaux et commerces du secteur Renforcement de l'offre snacking et restauration rapide du midi Une affaire offrant encore de belles perspectives de croissance. Prix de cession : 120 000 € FAI Loyer mensuel : 1 600 € Bail commercial en cours jusqu'en 2031 Notre avis : Une opportunité rare dans les Hauts-de-Seine : un outil de travail fonctionnel avec extraction, sans personnel à reprendre et avec un appartement rénové inclus. Idéal pour un professionnel souhaitant se mettre à son compte avec un budget accessible. Contact : Rémy MARQUES - BIAS Commerce ? [Coordonnées masquées] ? [Coordonnées masquées] Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 606 329