Bouafle - maison contemporaine de 2022 - 165 m² - 5 chambres - garage de plus de 80 m² - terrain de 822 m² - dpe a

Votre agence YNOBIS vous présente en EXCLUSIVITE sur la commune de Bouafle, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2022, développant une superficie habitable d'environ 165 m², édifiée sur une parcelle de 822 m². Cette propriété récente se distingue par la qualité de sa construction, ses prestations soignées, ses volumes généreux et son excellente performance énergétique, avec un diagnostic de performance énergétique classé A. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'architecture moderne de cette maison, son environnement résidentiel et ses nombreux espaces de stationnement. La propriété bénéficie d'une grande allée permettant d'accueillir plusieurs véhicules, accessible par un portail électrique. Un impressionnant garage de plus de 80 m², équipé d'une porte motorisée, vient compléter cet ensemble et offre de multiples possibilités pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires selon vos besoins. A l'intérieur, la maison dévoile de beaux volumes et une agréable luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition sud-ouest. L'espace de vie a été pensé pour offrir un cadre à la fois convivial, moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. La cuisine, réalisée sur mesure au Portugal, constitue l'un des éléments remarquables de cette propriété. Elle se distingue par la qualité de ses matériaux, ses finitions élégantes et son plan de travail en pierre de quartz, apportant une touche raffinée à cet espace central de la maison. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une chambre disposant de sa propre salle d'eau, un véritable avantage permettant d'envisager une vie de plain-pied. Cet espace pourra aussi parfaitement convenir pour recevoir des invités, accueillir un membre de la famille ou répondre à des besoins d'indépendance et de confort au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec plusieurs chambres aux volumes confortables, dont une suite parentale offrant un espace privatif particulièrement appréciable. Avec ses cinq chambres au total, cette maison répond idéalement aux attentes d'une famille nombreuse ou de personnes souhaitant disposer de pièces supplémentaires pour aménager un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié aux loisirs. La qualité des équipements techniques constitue un autre point fort de cette construction de 2022. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, associée à un chauffage au sol au rez-de-chaussée, garantissant un confort thermique particulièrement agréable. Les menuiseries en aluminium à double vitrage participent également à la qualité de l'isolation. L'ensemble de ces prestations permet à la propriété de bénéficier d'un excellent classement énergétique A, un avantage considérable pour maîtriser les consommations et profiter d'un habitat performant tout au long de l'année. A l'extérieur, le terrain de 822 m² offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez notamment une superbe terrasse d'environ 60 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest particulièrement recherchée. Véritable prolongement des espaces de vie, elle permet d'organiser de grandes tablées, de recevoir famille et amis ou simplement de profiter de moments de détente. Un store banne vient compléter cet espace afin de bénéficier d'une zone ombragée lors des journées ensoleillées. Les extérieurs ont également été pensés pour faciliter le quotidien, avec de généreuses possibilités de stationnement, un accès motorisé à la propriété et un garage aux dimensions particulièrement rares pour une maison individuelle. Que vous possédiez plusieurs véhicules ou recherchiez un espace important pour vos équipements, cette propriété saura répondre à vos attentes. Située à Bouafle, dans les Yvelines, cette maison bénéficie d'une localisation permettant de profiter d'un cadre de vie résidentiel tout en restant à proximité des communes d'Orgeval, d'Aubergenville, de Flins-sur-Seine et des principaux axes routiers du secteur. La taxe foncière s'élève à 2 420 euros par an.