Maison individuelle de plain-pied - jardin intimiste et isolation performante

LES ARÈNES IMMOBILIER : NOUVEAUTE A DÉCOUVRIR ! Dans un environnement calme, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, non mitoyenne, construite en 1991 et implantée sur une parcelle close et arborée de 494 m². Son véritable atout ? Une vie entièrement de plain-pied, des travaux d'isolation de qualité et un jardin verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Ici, la maison n'est pas collée à ses voisines : elle profite de son indépendance et d'un agréable sentiment d'intimité. UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET CONFORTABLE Dès l'entrée, équipée de placards, vous découvrez une distribution pratique et agréable au quotidien. La maison comprend : Une entrée avec rangements. Un salon lumineux. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau privative et WC. Deux chambres supplémentaires. Une seconde salle d'eau avec douche, vasque et sèche-serviettes. Un WC indépendant. Un agencement idéal pour une véritable vie de plain-pied, sans escalier, adapté aussi bien à une vie de famille qu'à ceux qui recherchent le confort au quotidien. UNE ISOLATION SOIGNÉE ET DES ÉQUIPEMENTS ÉCONOMES La maison bénéficie de prestations techniques particulièrement intéressantes : Isolation thermique par l'extérieur (ITE). Isolation des combles. Chauffage principal par poêle à granulés. Production d'eau chaude par ballon thermodynamique couplé à des panneaux solaires. Toiture en ardoises naturelles. Raccordement au tout-à-l'égout. Des équipements qui constituent de véritables atouts pour le confort thermique et la maîtrise des consommations énergétiques. UN JARDIN VERDOYANT, CALME ET INTIMISTE A l'extérieur, le terrain clos et arboré de 494 m² offre un cadre agréable, avec de la verdure et des espaces préservés des regards. Un jardin idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre dans un environnement paisible. Un garage fermé attenant complète le bien, ainsi que deux places de stationnement extérieures sur la propriété. L'avis de l'agent Immobilier : Une maison agréable à vivre, bien équipée et indépendante, qui réunit confort de plain-pied, isolation soignée et qualité des extérieurs. A découvrir sans tarder ! DPE B/A AGENT CO / EI (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)