OFF MARKET - Une pépite aux Abbesses.

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE DES ABBESSES Dans l'une des copropriétés les plus en vue du quartier, à 2 min de deux lignes de métro, difficile d'imaginer qu'une fois la porte poussée, on puisse retrouver autant de calme et de verdure. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 54 m² donne entièrement sur une jolie cour arborée. Ici, pas de circulation, pas de bruit de rue : simplement une belle lumière et une vue sur cette vaste cour, un havre de paix en plein Paris. L'appartement, distribué en étoile, se compose aujourd'hui d'un double séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé, d'une salle de bains. Le plan pourra naturellement être repensé pour répondre aux envies et aux besoins de ses futurs propriétaires. L'appartement nécessite une rénovation. Une belle occasion de créer un intérieur à son image, en valorisant ses volumes et en tirant pleinement parti de son environnement exceptionnel. A deux pas des Abbesses et de Pigalle, l'immeuble bénéficie de la présence d'une gardienne et d'un ascenseur. Un cadre de vie rare, qui réunit lumière, verdure et calme absolu dans l'un des secteurs les plus prisés du 18eme arrondissement. Un bien à découvrir pour son potentiel autant que pour son environnement. Chauffage et eau chaude individuels. Charges : 770 euros / trimestre. Une cave complète le bien. Diagnostics en cours (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3080 euros.