À VENDRE - Appartement 5 pièces à vendre à Chalon sur Saône - 97 m²

Appartement familial avec terrasse, jardin privatif et deux places de stationnement à Chalon-sur-Saône Découvrez en exclusivité cet appartement situé à Chalon-sur-Saône, au premier étage d'une copropriété de deux étages, offrant un cadre de vie agréable avec de beaux espaces extérieurs privatifs. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations et sa configuration idéale pour une famille. L'appartement se compose d'un salon-séjour convivial, d'une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant directement accès à l'espace extérieur privatif. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, dont deux avec accès à un balcon donnant sur la cour commune et une bénéficiant d'un accès direct au jardin privatif. Une salle d'eau avec porte-fenêtre donnant également sur le jardin, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'ensemble. Un véritable atout : un extérieur privatif d'environ 100 m², composé d'une terrasse et d'un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un espace de détente. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un avantage appréciable au quotidien. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, un cellier situé dans l'entrée du bâtiment permet de stocker vélos et équipements. Caractéristiques et équipements Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants manuels Chauffage électrique par radiateurs Climatisation réversible dans le salon Raccordement à la fibre optique Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Copropriété sécurisée par un portail coulissant manuel Charges de copropriété : 80 euros par mois, comprenant l'eau et l'électricité des parties communes Syndicat de copropriétaires bénévole Taxe foncière : 1 267 euros par an Les points forts : Quatre chambres Terrasse et jardin privatifs d'environ 100 m² Deux places de stationnement Cuisine aménagée et équipée Climatisation réversible dans le salon Cellier pour le rangement des vélos Un appartement aux nombreux atouts, alliant espace, fonctionnalité et extérieur privatif, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laurent Immobilier ! Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/1esCaN1GzC2QTR7F3B_qMg Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.