Le havre - saint-michel -duplex t3 avec terrasse et parking - résidence réhabilitée

PROGRESSIA IMMOBILIER vous propose de découvrir un appartement T3 en duplex de 79,60 m², au sein de la résidence Le Square Saint-Michel, située dans le quartier Saint-Michel au Havre. Anciennement occupé par la Fondation Les Nids, cet ensemble immobilier fait l'objet d'une réhabilitation d'envergure, associant le charme d'un patrimoine architectural historique au confort d'aménagements contemporains. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie de 35,84 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse privative de 24,91 m² exposée sud-ouest. Une salle d'eau avec WC et un espace de rangement complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres de 16,57 m² et 9,27 m², un salon complémentaire de 7 m² pouvant être aménagé en bureau ou espace détente, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Une place de stationnement est également prévue pour ce logement. Les atouts de ce bien : - Résidence de caractère entièrement réhabilitée - Appartement T3 en duplex de 79,60 m² - Séjour avec cuisine ouverte de 35,84 m² - Deux chambres et un espace salon supplémentaire - Deux salles d'eau avec WC - Terrasse privative de 24,91 m² exposée sud-ouest - Place de stationnement - Quartier Saint-Michel, à proximité des transports et commodités Un programme éligible au dispositif du déficit foncier, destiné aux investisseurs souhaitant constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant, sous conditions, d'un mécanisme de déduction fiscale dans le cadre d'une location nue. Prix de vente : 499 000 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements. PROGRESSIA IMMOBILIER ? Pour votre bien et celui de vos projets.