T2 de 42 m² avec balcon Marseille 13003 Vendu occupé

Gamma Immo vous propose cet appartement de deux pièces de 42 m², situé dans le 3? arrondissement de Marseille. ll se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. Il dispose d'une climatisation réversible avec unité extérieure. Un balcon complète le bien et offre un espace extérieur appréciable. Vendu occupé, cet appartement bénéficie d'un locataire en place depuis 40 ans, sans aucun retard de paiement. Le loyer mensuel s'élève à 617 euros hors charges, auxquels s'ajoutent 50 euros de provisions sur charges, soit 667 euros charges comprises. Avec 7 404 euros de loyers annuels hors charges, ce bien constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un logement disposant d'un historique locatif durable. Son intérieur ancien offre également un potentiel de valorisation après rénovation. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.