Mortcerf (77) ? immeuble de rapport ? 5 logements

Vous recherchez un investissement locatif offrant une belle rentabilité ? Découvrez cet immeuble en monopropriété de 179,25 m², composé de 5 logements : un studio, trois T2 et un T3 avec bureau. Entièrement rénové, cet immeuble représente une belle opportunité pour développer votre patrimoine immobilier. Ses atouts : - 5 logements indépendants - 3 500 euros de loyers mensuels, soit 42 000 euros par an - Rentabilité brute d'environ 7,9 % - 2 appartements actuellement loués et 3 libres, permettant de percevoir des revenus immédiats tout en conservant un potentiel locatif - DPE classés D et E - Jusqu'à 5 places de stationnement - Taxe foncière : 1 300 euros/an A noter : l'un des T2, aménagé dans une ancienne grange, ne dispose pas encore de compteur électrique individuel. Celui-ci sera installé avant la vente ou son coût sera déduit du prix de vente. Un investissement aux multiples atouts, à découvrir sans tarder ! Les photos ont été retouchées par IA uniquement pour épurer les pièces. Contactez nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.