Centre bessieres terrain a batir deja cloture avec portail zone ub tout a legout calme parfait

CENTRE BESSIERES TERRAIN A BATIR DEJA CLOTURE AVEC PORTAIL Dans un cadre agreable au calme à 10 Minutes à pied de toutes commodités de Bessières, notre agence vous propose à la vente ce terrain plat d'une superficie d'environ 619 m² constructible Titué chemin de la Pradelle à Bessières, ce terrain de 619 m² offre la possibilité d'étudier la construction d'une villa à étage ou de deux maisons à étage. Selon le projet de nouveau PLU en zone UC, l'emprise au sol maximale serait de 92,85 m² au total, à répartir entre les constructions, annexes comprises. Un projet de deux maisons pourrait ainsi prévoir environ 46 m² d'emprise chacune, complétés par un étage. Pour une seule villa, cette enveloppe pourrait être réunie dans une construction avec étage. Le terrain n'est pas raccordé au tout-à-l'égout. Un assainissement autonome individuel ou commun aux deux maisons est envisagé, sous réserve de l'étude de sol et de la validation du SPANC. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)