Commerce 705 m² à vendre à Les Herbiers (85500)

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL ET D'ACTIVITÉ DE 705 m² – LES HERBIERS Showroom – Bureaux climatisés – Belle visibilité DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la vente ce local commercial et d'activité situé aux Herbiers, à proximité des principaux axes de circulation et au coeur d'un secteur économique dynamique. Implanté sur un terrain d'environ 3 685 m², ce bâtiment bénéficie d'une belle visibilité, d'une façade largement vitrée et d'un parking facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. D'une surface totale d'environ 705 m², le bien comprend un vaste espace d'accueil et d'exposition d'environ 351 m², une zone de stockage de 145 m², des bureaux d'environ 105 m² ainsi que des sanitaires et locaux sociaux. Les bureaux sont climatisés. Grâce à la complémentarité de ses espaces commerciaux, administratifs et de stockage, ce bien conviendra à une entreprise recherchant un site fonctionnel et visible pour développer son activité. Ce bien est également disponible à la location, au loyer mensuel de 7 500 € HT/HC. Conditions de vente Prix de vente : 1 000 000 € HT Honoraires d'agence : 40 000 € HT, en sus du prix de vente UNE VISITE S'IMPOSE ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel. ? Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 010 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.