Appartement 4 pièces 71 m² à vendre à Chamalieres (63400)

En exclusivité Au sein d'une résidence recherchée des Hauts de Chamalières, bénéficiant d'une piscine, découvrez cet appartement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, accessible de plain-pied, sans aucune marche. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter les espaces de vie et apportent un véritable confort au quotidien. Un cellier ainsi qu'un garage privatif complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, réunissant les atouts d'une résidence de qualité, d'un dernier étage avec ascenseur et d'un extérieur avec vue dégagée, dans un environnement recherché de Chamalières. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Alexis RIEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877534578