Livry-gargan maison familiale de caractère avec jardin, sous-sol total et garage à proximité du t4

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un emplacement pratique pour toute la famille ? Votre agence Laforêt Livry-Gargan vous invite à découvrir cette maison de caractère d'environ 116 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 250 m², dans un environnement résidentiel, à proximité du tramway T4, des écoles, des commerces et du canal de l'Ourcq. Avec son soubassement en meulière, ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie adapté à une famille souhaitant conjuguer confort, espace et accessibilité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 44 m², idéal pour aménager un espace de réception convivial et un coin détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement ce niveau, ainsi qu'un WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres aux volumes confortables, dont une avec balcon, une salle de bains et des WC indépendants. Une configuration particulièrement intéressante pour accueillir une famille, aménager un bureau ou envisager une quatrième chambre. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant notamment un garage et des espaces complémentaires offrant différentes possibilités d'utilisation selon vos besoins. A l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, sa dépendance en fond de parcelle et les possibilités de stationnement. Le portail électrique apporte un confort supplémentaire au quotidien. Profitez d'un environnement résidentiel avec un accès rapide au tramway T4, aux établissements scolaires, notamment au lycée Henri-Sellier, aux commerces de proximité et aux promenades le long du canal de l'Ourcq. Une maison aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités, à découvrir avec Laforêt Livry-Gargan. Contactez notre agence pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.