Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Champs (63440)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose, en exclusivité, une maison de 100 m² à rénover d'un lieu-dit de la commune de Champs. Le bien sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée en pierre, d'une cuisine, d'un espace cellier, d'un WC séparé, d'une cave et d'un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un jardin devant la maison et d'un autre petit espace extérieur derrière la maison. Travaux à prévoir (toiture en fibrociment, électricité, fenêtres, assainissement, cuisine, chauffage, salle d'eau, isolation). 4 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom, Lezoux, Cébazat Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : [Coordonnées masquées] Ref : VM630 Prix : 80 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63[Coordonnées masquées]00024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Nicolas JOVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 291 840 RCP MAAF assurances: 163148973 L 001