Superbe maison contemporaine quartier Jouvenet à Rouen

Dans le quartier prisé et résidentiel Jouvenet, à proximité du centre historique de Rouen, proche de la gare, superbe maison datant de 1930 totalement et récemment restaurée (2023) avec goût et matériaux de qualité offrant sur deux niveaux et 175 m²: au premier niveau, une entrée, un salon, une salle à manger avec accès à une terrasse (vue panoramique sur la ville et la cathédrale), une cuisine moderne, équipée et ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une suite parentale avec dressing et accès à une terrasse; au rez-de-jardin, un grand salon avec home cinéma avec accès à la terrasse principale, une chambre avec salle d'eau, un wc, un bureau, une lingerie, un cellier. Cette demeure lumineuse à la décoration raffinée et distribution optimisée dispose d'un jardin arboré de 413 m² avec une seconde terrasse et un garage. Prestations haut de gamme, environnement calme et agréable et proche de toutes les commodités. A seulement 1H20 en train de Paris. DPE réalisé le 7/11/2022. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 1920 euros et Montant haut 2650 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr