Maison 4 pièces 108 m² à vendre à Valeyrac (33340)

Une maison aux multiples possibilités : habitation, commerce et activité professionnelle
Un bien atypique qui offre bien plus qu'un simple lieu de vie !
Cette propriété se distingue par ses nombreux espaces et ses aménagements qui laissent entrevoir de belles perspectives, aussi bien pour un projet résidentiel que pour une activité professionnelle.
Elle dispose notamment d'un laboratoire en très bon état, un véritable atout pour les professionnels des métiers de bouche : préparation culinaire, transformation et découpe de poisson, traiteur, préparation de produits destinés aux marchés ou encore activité artisanale alimentaire, sous réserve des normes applicables à l'activité envisagée.
Le bien comprend également un garage avec une porte d'accès de belle hauteur, offrant des possibilités intéressantes pour le stockage, la réception de marchandises ou l'aménagement éventuel d'un espace commercial, selon la configuration des lieux et les autorisations nécessaires.
Plusieurs ateliers viennent compléter l'ensemble et permettent d'imaginer différents usages : espace de fabrication, atelier artisanal, local de stockage, activité de réparation ou encore espace dédié à une activité indépendante.
Un potentiel à découvrir pour les entrepreneurs et les porteurs de projets !
Artisan, commerçant, professionnel des marchés, spécialiste des métiers de bouche ou entrepreneur à la recherche d'un lieu pour développer votre activité, cette propriété mérite toute votre attention.
Elle offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien polyvalent, avec des espaces déjà aménagés et de nombreuses possibilités d'évolution.
Un lieu, plusieurs projets possibles : laissez libre cours à vos idées et venez découvrir son potentiel !