Commerce 100 m² à vendre à Toulouse (31300)

Toulouse (31300), Tabac presse loto pmu ouvert7 / 7 (sauf dimanche après-midi), situé sur une artère rentrante / sortante sur le centre ville au coeur d'un quartier dynamique pourvu de commerces et d'habitations.
Commerce très bien tenu, d'environ 100 m², dont 60 m² de surface commerciale, ainsi que plusieurs réserves annexes avec un beau linéaire vitrine, et équipé de deux lockers.
Lieu pratique, accessible aux personnes à mobilité réduite, qui offre un service attentif et convivial. Activité régulière et clientèle fidélisée grâce à une très bonne organisation et une politique commerciale cohérente et efficace, offrant des possibilités de progression supplémentaire pour tout repreneur enthousiaste et dynamique.

Avec une moyenne de 750 clients / jours, il a réalisé un chiffre d'affaire pour le dernier bilan de 420kEUR HT en 2025 (CA marchandises en constante progression), avec un EBE retraité moyen supérieur à 150kEUR.
Bail en cours avec un loyer pour l'ensemble de 1400EUR.
Idéal pour un couple ou 2 associés.
Tenu depuis plus de 20 ans par la même personne, il est cédé pour cause de santé ! .

1.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 486 000 ¤. (gedeon_90737_33204079)