Maison 243m² à les avenières veyrins-thuellin

VISITE IMMERSIVE SUR DEMANDE Minute Papillon... Votre agence ERA Rouvière Immobilier vous invite à découvrir cette propriété de caractère située sur la commune de Les Avenières Veyrins-Thuellin. Construite au début des années 1900, cette demeure pleine de charme où nature, végétation sont omniprésentes au coeur d'un parc de presque 2 hectare, offre une surface habitable de 243,17 m² répartie sur 8 pièces, dont 4 belles chambres lumineuses. Vous apprécierez notamment son salon chaleureux de 35,04 m², ainsi que son deuxième salon de 21m², bénéficiant, d'une belle luminosité dès les premières heures de la journée. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, constitue un véritable espace de partage et de convivialité. Côté confort, la maison est équipée de poêles à bois ainsi que d'un chauffage au fioul, garantissant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Implantée sur un magnifique terrain de 19 259 m², cette propriété profite d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sur la nature environnante. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de ce cadre privilégié. Les prestations extérieures viennent compléter l'ensemble avec une piscine de 6 x 10 mètres, une dépendance d'environ 70 m² avec son four à pain, un appartement indépendant d'environ 50 m², un garage ainsi qu'une cave. Les menuiseries en aluminium double vitrage, les volets en bois et l'assainissement individuel par phytoépuration installé en 2021 témoignent de l'attention portée à l'entretien et à l'amélioration de cette propriété. Un véritable havre de paix alliant authenticité, confort et espace. Cette demeure n'attend plus que ses futurs propriétaires pour poursuivre son histoire et accueillir de nouveaux projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété d'exception ? Contactez notre agence au [Coordonnées masquées] ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr