Maison 4 pièces 103 m² à vendre à L'union (31240)

L’UNION : MAISON T4 DE PLAIN-PIED DE 103m² AVEC GARAGE ET JARDIN SANS VIS-À-VIS DIRECT Située sur la commune recherchée de L’Union, au cœur d’un quartier résidentiel, à proximité des commerces, écoles, bus et autres commodités, découvrez cette maison individuelle T4 de plain-pied de 103m², implantée sur une agréable parcelle de 560m² entièrement clôturée et arborée. Construite en 1982 sur vide sanitaire, cette maison offre une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie exposée Sud, une cuisine actuellement indépendante pouvant être repensée selon vos envies, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage attenant de 20m² vient compléter l'ensemble. Construction saine, aucune fissure. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, agréable et préservé des vis-à-vis directs. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage au gaz complété par une pompe à chaleur air/air récents. Les volets extérieurs et certains sols intérieurs ont également été remplacés récemment. Des travaux de rénovation et de modernisation sont tout de même à prévoir (revêtements muraux, cuisine, salle de bain, menuiseries bois simple vitrage, isolation toiture, terrasse). Une belle opportunité pour valoriser tout le potentiel de ce bien. Cette maison est idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, tout en profitant d’un emplacement de qualité aux portes de Toulouse. Prix de vente : 339.000€ honoraires inclus charge acquéreur. Contact: Fanny BARTHERE au O6 79 5O 64 91 zéro six soixante dix-neuf cinquante soixante-quatre quatre-vingt onze Agent commercial enregistré sous le n°RSAC 809 883 390 (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr