Vente Maison Dry(45370) 268 000ￜ

Un cadre d'exception, des volumes rares et un potentiel évolutif remarquable ! venez découvrir cette maison individuelle offrant 142 m² habitables et plus de 230 m² de surfaces annexes supplémentaires, implantée au coeur d'un magnifique parc boisé de 5 692 m². un véritable havre de paix idéal pour les familles et les amoureux d'espace et de nature. les atouts majeurs de ce bien : - potentiel exceptionnel : des volumes généreux déjà existants et de superbes opportunités d'agrandissement (aménagement à finaliser de l'étage, dépendance adaptable selon vos projets). - vie de plain-pied : 3 chambres et commodités accessibles dès le rez-de-chaussée. - toiture refaite en 2007 agencement intérieur : au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : - un séjour / salon chaleureux et lumineux, de 40m². - une cuisine indépendante. - 3 chambres, une salle de bain et toilettes séparés. - un garage attenant À l'étage : - un espace bureau - 2 chambres et potentiellement une troisième à terminer : idéale pour créer une suite parentale et sa salle d'eau dédiée. sous-sol complet & dépendances : - un sous-sol complet : cave à vin, buanderie, lingerie, chaufferie, ainsi que de vastes espaces de stockage (bois et fioul). le chauffage étant assuré par une chaudière mixte bois / fioul. - une dépendance : avec second garage et mezzanine, offrant un potentiel formidable (atelier, stockage, activité libérale ou futur logement indépendant). extérieurs & environnement : un sublime parc arboré et boisé de 5 692 m², offrant un cadre naturel privilégié au quotidien. travaux à prévoir : la mise aux normes de l'assainissement est à prévoir ainsi que du rafraichissement intérieur mais la maison dispose d'un potentiel très important.