Maison 4 pièces 99 m² à vendre à Fegersheim (67640)

À Fegersheim, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et un réel potentiel. Située dans un quartier sympa, cette demeure saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son emplacement idéal. Voici ce qui rend ce bien irrésistible :

- Superficie habitable : 99 m² parfaitement agencés pour votre confort.
- Nombre de pièces : 4 pièces spacieuses, dont 3 grandes chambres idéales pour une famille.
- Salle de bains et WC séparé pour plus de praticité.
- Cuisine séparée, offrant un espace de travail optimal pour les amateurs de gastronomie.
- Salon salle à manger lumineux, parfait pour recevoir vos invités.

Le terrain de 417 m² vous propose un espace extérieur généreux, avec un jardin sans vis-à-vis et une terrasse surélevée, idéale pour les soirées d'été en plein air.

Agrémentez votre confort avec :
- Un grand garage double pour abriter vos voitures en toute sécurité.
- Une pièce faisant office de cave et deux autres caves en terre battue.

Points forts de l'emplacement :
- Proximité avec les écoles et commerces, simplifiant votre quotidien.
- Bien desservi par les transports en commun, vous permettant de rejoindre Strasbourg en un rien de temps.
- Quartier paisible, offrant calme et sérénité pour votre foyer.

Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison saine représente une belle opportunité d'investissement. Laissez votre imagination transformer ce lieu en un véritable cocon familial.

Prix attractif de 239 200 €, incluant 4% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 230 000 €.

N'attendez plus pour visiter ce bien plein de charme ! Pour toute question ou pour planifier une visite, nous vous recommandons vivement de nous contacter directement par téléphone. Soyez attentif aux courriels indésirables si vous utilisez notre contact mail.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 3082€ et 4170€.
Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION.
N°RCS : 818 664 112
Mandat de vente N° 15131
PRIX : 239.200€ (dont 4% de frais d’agence charge acquéreur)
Hors honoraire : 230.000€ net vendeur.



Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acquéreur (230 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Vincent MIESZKOWSKI
[Coordonnées masquées]
Vincent MIESZKOWSKI a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]15 447 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 818 664 112 (EI)
Ville du greffe : Strasbourg (67000)

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501824313
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