TOULOUSE SAINT-AUBIN – Loft T2 entièrement rénové – Idéal investisseur

Au cœur du très recherché quartier Saint-Aubin, rue de la Colombette, découvrez ce charmant loft de type 2, entièrement rénové, niché au calme dans la chartreuse d'un immeuble toulousain datant de 1800. Alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, ce bien atypique séduit par son agencement optimisé et sa mezzanine. Il offre une surface utile de 48,74 m² ainsi qu'une cave de 7,26 m². Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de quartier : commerces, restaurants, marché et commodités sont accessibles à proximité immédiate. Une adresse recherchée, à deux pas du centre-ville, au cœur de l'ambiance authentique et du dynamisme de Saint-Aubin. UN INVESTISSEMENT LOCATIF À DÉCOUVRIR Actuellement exploité en location de courte durée avec service de conciergerie, ce loft a généré un chiffre d'affaires locatif de 16 253 € en 2025. Un bien de caractère réunissant emplacement central, calme, rénovation complète et activité locative existante. Une opportunité à découvrir pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier à Toulouse. Référence agence : 2627