2 pièces rénové – Quartier des Musiciens

EXCLUSIVITÉ IMMOBILIER – Nice, quartier des Musiciens. Au cœur du quartier des Musiciens, à quelques minutes à pied de l'avenue Jean Médecin, de la gare Thiers et du tramway, ce 2 pièces entièrement rénové de 29,57 m² (loi Carrez) prend place au rez-de-chaussée d'un bel immeuble bourgeois d'avant-guerre doté d'un ascenseur. Hauts plafonds, grandes fenêtres cintrées avec garde-corps en fer forgé donnant sur la verdure, parquet en point de Hongrie : le charme de l'ancien allié à une rénovation soignée. Il se compose d'une entrée avec cuisine équipée ouverte et son comptoir (7,63 m²), d'un séjour lumineux (9,47 m²), d'une chambre (7,86 m²) séparée par une verrière d'atelier, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC (4,61 m²). Nombreux rangements. Chauffage collectif au gaz, eau chaude individuelle. Bien vendu libre de toute occupation. Idéal premier achat ou investissement locatif (location étudiante ou meublée), dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre de Nice. Prix : 227 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Copropriété de 97 lots. Charges courantes : environ 1 150 € par an. Contact : Immobilier – .