Maison 3 pièces 95 m² à vendre à Saint-Paul (97422)

ADOM IMMOBILIER En exclusivité, villa moderne LA SALINE 430 500€ Située à La Saline-les-Hauts (env. 500m d'altitude), découvrez cette maison moderne construite en 2016. Nichée au fond d'une impasse au calme, au sein d'un lotissement résidentiel sécurisé de 27 lots, elle allie parfaitement sérénité et accessibilité (à 12 min de la Route des Tamarins et 20 min du lagon). Caractéristiques principales : Surface au sol : 138 m² utiles de plain-pied, Salon / séjour 45m² offrant une belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres ouvertes sur l'espace piscine, Extérieurs : Varangue/Terrasse de 41 m² avec stores microperforés, Piscine de 8x4 mètres, Salle de bains douche et baignoire, Construction récente (2016), aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité, Environnement résidentiel calme et sécurisé, 2 places de parking intérieur, Eau chaude solaire / portail automatique, Abri de jardin, cellier. Assainissement collectif au lotissement. Entre 10 et 12 minutes de la route des Tamarins (échangeur barrage ou de l'Hermitage). Un bien rare sur le secteur, mariant le confort du moderne et la douceur de vivre de l'Ouest. Taxe foncière 2 257€ / an - charges 20€ / mois Si vous souhaitez la découvrir, contactez nous. Toutes nos offres de ventes et de locations sont à retrouver sur notre site internet ADOM IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Isabelle AURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 633482 RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au [Coordonnées masquées] - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)