Immeuble de caractere au centre ville de digoin

Une belle opportunité alliant emplacement privilégié, charme et potentiel !
Situé en plein cœur de Digoin, à deux pas des commerces et des commodités, cet immeuble offre de multiples possibilités, que ce soit pour un investissement locatif ou pour associer activité professionnelle et habitation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste local commercial d'environ 90 m2, bénéficiant de beaux volumes et équipé d'une douche et de WC. Un espace idéal pour accueillir une activité commerciale, artisanale ou libérale.
Avec son accès indépendant, l'appartement se déploie sur deux niveaux et séduit par ses volumes généreux et son caractère.
Au premier étage, une cuisine dessert une spacieuse pièce de vie réunissant salon et salle à manger, sublimée par une superbe cheminée centrale traversante, véritable pièce maîtresse des lieux, qui apporte chaleur et authenticité à cet espace convivial. Un WC indépendant complète ce niveau.
Le deuxième étage accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie, offrant un agencement pratique et fonctionnel.
Un bien aux nombreux atouts, qui conjugue situation centrale, indépendance des espaces et belles possibilités d'aménagement.
Que vous soyez investisseur, commerçant ou à la recherche d'un lieu permettant de concilier vie personnelle et activité professionnelle, cet immeuble saura vous séduire par son potentiel et sa polyvalence.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence. M2G Immobilier DIGOIN / BOURBON-LANCY [Coordonnées masquées]