Maison familiale sur sous-sol total de 6 pieces ( 93.94 m²) à soisy-sur-seine

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET de SOISY-SUR-SEINE (91450), découvrez cette magnifique maison de plain-pied d'environ 94 m², située à Soisy-sur-Seine a deux pas du centre ville, idéale pour une famille ! Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de plain-pied, au fort potentiel, est édifiée sur un terrain d'environ 810 m². Dès l'entrée, vous trouverez une entrée avec un espace de rangement, une pièce de vie lumineuse offrant une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète idéalement cet espace. De plain-pied, vous trouverez également 4 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol, plusieurs pièces sont à aménager selon les envies, dont un grand garage et un coin atelier. La maison bénéficie également d'équipements tels que les baies vitrées ainsi que des fenêtres en double vitrage, elle est chauffée au gaz à air pulsé. Les atouts : - Sa pièce de vie lumineuse - 4 chambres de plain-pied, rare et très recherché - Double vitrage assurant isolation et tranquillité - Un sous-sol total - Grand terrain - Plusieurs places de stationnement pour vos véhicules (places extérieures et un garage double) Idéalement située, cette maison se trouve à proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services : restaurants, boulangeries, supermarché, pharmacie, boucherie, dentiste, médecins, écoles comme l'École primaire Maréchal Leclerc, un jardin d'enfants EMMI91, des parcs, ainsi que la station Évry Val de Seine. Cette maison affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 259 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée D, ce concerne les émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 49 Kg CO2/m²). Cette maison est proposée à l'achat pour 350 000 euros (honoraires à charge acquéreur compris dans le prix de vente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COUP DE COEUR ASSURÉ ! Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour organiser une visite, au [Coordonnées masquées]. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)