Murs de boutique à vendre - Paris 20

L'Agence Léon Immobilier Jourdain vous présente en exclusivité des murs commerciaux libres de 43,70 m² au coeur du 20? arrondissement de Paris. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'angle du début du XX? siècle, cet ancien pressing bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son linéaire de vitrine et son emplacement commerçant à fort passage piéton. Le local, entièrement modulable, comprend une vaste pièce principale de plus de 40 m² et un WC indépendant, convenant parfaitement pour une boutique, des bureaux ou une profession libérale. A noter que le local dispose d'une très grande hauteur sous plafond et d'un accès à la cave depuis l'intérieur du local. Disponible immédiatement, ce bien s'insère dans une copropriété saine, sans procédure en cours . Les charges s'élèvent à 100 euros environ par mois et le montant de la taxe foncière avoisine les 800 euros. Une opportunité rare pour un investissement sécurisé ou une nouvelle implantation professionnelle. Contactez l'agence Léon Immobilier Jourdain pour organiser une visite. Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.