Immeuble en centre-ville ! emplacement privilégié

Place de la Mairie à Segré, découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé en plein centre-ville, offrant un excellent potentiel pour investisseurs. L'ensemble immobilier se compose de : 2 locaux commerciaux, dont 1 actuellement loué 2 appartements, dont 1 actuellement loué Revenus locatifs immédiats grâce aux lots déjà occupés Espaces libres permettant une optimisation de la rentabilité Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Son potentiel d'évolution offre de nombreuses perspectives : développement locatif, réaménagement des espaces ou création de nouveaux logements selon les possibilités du bien et les autorisations en vigueur. Locaux commerciaux DPE vierge Appartement 1 DPE : G (489) / GES : E (53) Appartement 2 DPE : G (459) / GES : C (18) REF : 38294 Prix : 161 500 euros FAI Honoraires à charges Acquéreur (7.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)