Maison 3 pièces 71 m² à vendre à Le Passage (47520)

? Vente en nue-propriété – Maison avec piscine – Bouquet de 86 400 € sans rente Une belle opportunité d'investissement immobilier ! Découvrez cette agréable maison de type 3 71m² idéalement située, proposée à la vente en nue-propriété, dans le cadre d'un investissement patrimonial à long terme. Estimée à 160 000 €, cette propriété est accessible avec un bouquet unique de 86 400 €, sans aucune rente mensuelle. ? Description du bien Cette maison se compose de : Deux chambres confortables ; Une salle de bain ; Une salle d'eau ; Un salon climatisé convivial avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie ; Un extérieur arboré de 630m² avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Son emplacement privilégié et ses espaces de vie en font un bien intéressant pour un investissement immobilier serein. ? Conditions de vente Valeur estimée du bien : 160 000 € Bouquet : 86 400 € Rente mensuelle : aucune Vendeuse : dame âgée de 66 ans ? Le principe de la nue-propriété Cette formule permet à l'acquéreur d'investir dans un bien immobilier à un prix décoté, sans verser de rente mensuelle. La vendeuse conserve son droit d'usage et d'habitation, selon les modalités définies dans l'acte notarié. Un investissement à envisager pour se constituer un patrimoine immobilier sur le long terme, tout en maîtrisant son effort financier initial. Pour plus d'informations ou pour étudier cette opportunité, n'hésitez pas à contacter monsieur Madani RSAC 424 807 881 au [Coordonnées masquées] ou l'agence au centre de l'immobilier au [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 86 400 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PONT DU CASSE : Nadir Madani Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 42 48[Coordonnées masquées]