A vendre villa a salernes – propriété familiale avec piscine et studio indépendant

À VENDRE – SALERNES – PROPRIÉTÉ FAMILIALE AVEC PISCINE ET STUDIO INDÉPENDANT – À 10 MINUTES DE COTIGNAC Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes du village de Cotignac, MP Propriétés vous présente cette propriété d’environ 184 m², implantée sur un beau terrain paysager, entièrement clos et sécurisé de 2 200 m². La maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces de vie, aussi agréables au quotidien que pour recevoir famille et amis. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 45 m², largement ouverte sur les terrasses et le jardin grâce à plusieurs portes-fenêtres. Une cuisine indépendante de plus de 20 m², équipée et climatisée, bénéficie également de sa propre terrasse. Ce niveau accueille une chambre avec dressing, un espace bureau, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres climatisées avec rangements, dont l’une profite d’une agréable terrasse tropézienne. Une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une cinquième chambre indépendante, climatisée et ouverte sur l’extérieur par une baie vitrée, offre un espace supplémentaire appréciable. Une buanderie, un local technique ainsi qu’un grand garage carrelé et isolé complètent cet étage. La propriété dispose également d’un véritable atout : un studio indépendant d’environ 20 m², lumineux et climatisé, comprenant une cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu s’organise autour d’une belle piscine au sel de 4 × 10 mètres, bordée d’une plage récente en travertin. Les différentes terrasses permettent de profiter pleinement du cadre et de la douceur de vivre provençale. Deux carports, un local piscine ainsi qu’une dépendance viennent compléter les extérieurs. Côté confort, la propriété bénéficie de nombreux équipements : pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires, volets roulants électriques, portail motorisé, vidéosurveillance, arrosage automatique et fibre optique. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. Une propriété complète offrant cinq chambres, un studio indépendant, de beaux volumes, une piscine et de nombreux espaces annexes, dans un environnement paisible, à proximité des commodités de Salernes et à seulement 10 minutes du très recherché village de Cotignac. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr