56760 PENESTIN - A 300 m de la mer, maisonnette de 22 m2 - 1 chambre - terrain privatif et parking

Marie-Agnès BOTHOREL vous propose ce bien : PÉNESTIN – À 300 M DE LA PLAGE DE LA MINE D'OR Votre pied-à-terre en bord de mer avec jardin et potentiel locatif ! Et si votre prochain refuge en bord de mer se trouvait à seulement 300 mètres de la plage de la Mine d'Or ? Située à Pénestin, dans un environnement paisible, cette charmante maisonnette individuelle est une belle opportunité pour profiter du littoral en toute saison ou réaliser un investissement locatif saisonnier. D'une surface habitable de 22,18 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur la terrasse. Une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine sous pente fait office de chambre et permet d'accueillir famille ou amis. Ses véritables atouts : à pied de la plage, un extérieur privatif pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin clos d'environ 104 m², agrémenté d'une terrasse à l'abri des regards. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative et d'un box fermé pour deux vélos. Un investissement qui a déjà fait ses preuves ! Un atout intéressant pour les acquéreurs souhaitant profiter de leur maison une partie de l'année et envisager une activité de location saisonnière le reste du temps. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos escapades en bord de mer ou un investissement dans un secteur recherché, cette maisonnette mérite une visite ! Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Informations complémentaires : copropriété de 182 lots, charges annuelles de 350 €, aucune procédure en cours. DPE : F, GES : C. Assainissement collectif conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr