Maison avec piscine en centre-ville de Béziers : 3 chambres, garage et jardin arboré

Jolie maison 4 faces avec piscine à Béziers, secteur Montimaran : 3 chambres, garage et jardin arboré Marine Stella Immobilier vous présente cette maison individuelle non mitoyenne de 106 m² habitables sur deux niveaux, construite en 1986, sur un terrain clos de 390 m². Elle est située dans un secteur calme, dans une rue non passante, à proximité des commerces et des lignes de bus. Au rez-de-chaussée, un séjour-salon lumineux de 32 m² ouvre directement sur l'extérieur. La cuisine équipée de 14,50 m² est séparée par une verrière moderne. Ce niveau comprend aussi une première chambre de 12,50 m², un dégagement, un placard sous l'escalier et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 13,25 m² et 14 m², une salle d'eau et un dégagement. À l'extérieur, une grande terrasse couverte avec accès direct à la cuisine permet de profiter des repas à l'ombre. Le jardin arboré, avec ses plantes méditerranéennes, entoure une piscine de 3 x 6 m. Le garage de 20 m², attenant à la maison, complète l'ensemble. Les atouts : - Double exposition est/ouest pour la maison - Exposition sud pour la piscine - Chauffage au gaz et climatisation ( non réversible ) - Double vitrage PVC et volets battants en PVC - Sol carrelé dans toute la maison - Vide sanitaire, tout-à-l'égout - Fibre optique DPE : classe C / GES : classe C Taxe foncière : 2 425 € Prix : 248 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Une maison familiale très bien entretenue, avec piscine, en 4 faces sur deux niveaux. Contactez Marine Stella Immobilier au [Coordonnées masquées] pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr