Local professionnel vendu loué - 7,34% de rendement net

TOULOUSE / CROIX DAURADE Local professionnel avec bureau, locataire sérieux surface d'environ 500m2 loyer 9073€ttc/mois
Nous vous proposons à la vente un local professionnel situé dans le secteur du 31200 à Toulouse, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe passant offrant une belle visibilité.
Le bien est actuellement loué et génère un revenu locatif mensuel de 9 073 € nets, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec un rendement locatif immédiat.
Les atouts du bien :


Emplacement sur un axe à fort passage.


Bonne visibilité.


Local actuellement occupé et loué.


Revenus locatifs réguliers.


rendement de 7,34% net (charges et taxes liées au local payées par le locataire)


Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un actif immobilier professionnel générant des revenus immédiats.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur En copropriété
Réf QDFC0126