Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Saint-Etienne-De-Tinee (06660)

06660)Auron grand 3 PIECES copropriété neuve TERRASSE CAVES GARAGE Exclusivité — Auron (06660) : appartement de standing trois pièces avec vue panoramique sur les pistes Au coeur de la station prisée d'Auron, découvrez ce bien d'exception de 72 m² Carrez, niché au sein d'une résidence récente (livrée en 2025) encore sous garantie décennale. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une luminosité remarquable, cet appartement séduit d'emblée par sa vue imprenable et dégagée sur les montagnes et le domaine skiable. Les espaces de vie : Entrée spacieuse ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière Cuisine ouverte de belle facture, entièrement aménagée et équipée pour des moments de partage. Terrasse de 12 m² plein sud, véritable extension du séjour, idéale pour déjeuner au soleil face aux sommets. L'espace nuit : Suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing sur mesure, salle d'eau privative et WC. Seconde chambre spacieuse, dressing complétée par une salle de bains indépendante et un WC invités. Les annexes et prestations : . casier a skis Deux grandes caves saines, parfaites pour le matériel de ski et le stockage.en sus du prix Double stationnement privatif disponible en susdu prix (boxable et raccordable à une borne électrique). Copropriété économe et sécurisée : faibles charges de 220 € / mois (tout inclus). Taxe foncière : 808 €. Un bien rare sur le marché, sans aucun travaux à prévoir, idéal en résidence secondaire haut de gamme ou pour un investissement locatif de prestige. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 756 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 990.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCI Agent commercial (Entreprise individuelle)