BARR - Superbe maison alsacienne 5 pièces 170 m2 - rénovée

Le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation complète et des volumes généreux au coeur de Barr ! Idéalement située en plein centre-ville de Barr, dans un environnement calme, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 170 m² habitables, entièrement rénovée, où les poutres apparentes et le cachet de l'ancien se marient harmonieusement au confort contemporain. Réparti sur plusieurs niveaux, ce bien offre de beaux espaces et une distribution particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée individuelle vous accueille et dessert les étages. Au 1er étage, découvrez une spacieuse pièce de vie de 44 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Ce niveau dispose également d'une grande chambre de 20 m² et d'une salle d'eau avec une généreuse douche à l'italienne. Au 2ème étage, l'espace nuit se poursuit avec une belle chambre de 25 m², un dressing, une salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne, ainsi qu'un espace bureau de 17 m², pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Au dernier étage, place au charme et à l'intimité avec une superbe chambre de 22 m², sublimée par ses poutres apparentes et sa baignoire intégrée à l'espace nuit. Un WC attenant complète ce niveau. Les atouts qui font la différence : Maison alsacienne entièrement rénovée, avec beaucoup de cachet. - 170 m² habitables et de beaux volumes. - Spacieuse pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée. - 3 grandes chambres de 20 à 25 m². - Bureau de 17 m² avec possibilité d'une 4? chambre. - 2 salles d'eau avec grandes douches à l'italienne. - Une chambre sous les poutres avec baignoire privative. - Petite copropriété avec entrée individuelle. - Emplacement central dans un environnement calme. Petite copropriété de 7 lots dont 6 lots d'habitation. Charges de copropriété 1049 euros / an. Pas de procédures en cours. Plus de renseignements sur les risques liés à la commune : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1049 euros.