Villa à rénover de 6 pièces d'environ 185 m2 sur 698 m2 proche mer et commerces

Villa traditionnelle , Carry-le-Rouet, Quartier calme à 5 min de la plage Coup de coeur assuré pour cette grande villa traditionnelle implantée sur un terrain arboré de 598 m², dans un secteur calme et recherché de Carry-le-Rouet, à seulement 5 minutes à pied de la mer et des commerces. Elle offre de beaux volumes réparties sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Un vaste séjour traversant et lumineux de 40 m², avec cheminée, Une cuisine indépendante, pouvant s'ouvrir sur le séjour avec une porte fenêtre sur la terrasse Un cellier ou chambre suivant vos besoins avec placard, un lavabo et WC indépendant Un garage attenant Étage : Un salon/bureau ouvert de 17 m², avec accès à une terrasse 4 chambres Une salle de bain et une salle d'eau Deux chambres aménagées dans les combles à rénover. Un bien rare et polyvalent, parfait pour une grande famille recherchant espace, calme et proximité immédiate de la mer, avec un fort potentiel d'aménagement. La maison présente une belle qualité de construction, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix de vente : 699900 euros ( honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus de 4% ) Les informations relatives à ces risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 6910 euros et 9390 euros (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)