Maison 4 pièces 83 m² à vendre à Merignac (33700)

Située à Mérignac secteur CAPEYRON, au sein d'un petit lotissement résidentiel charmant et calme, cette maison récente bénéficie d'un emplacement recherché avec les commerces accessibles à pied et les transports à proximité. Construite selon les normes RT 2012, cette maison en parfait état ne nécessite aucun travaux. Elle offre un excellent confort énergétique avec un DPE classé B et un GES B. Les prestations : Maison récente à étage Séjour lumineux avec cuisine ouverte semi-équipée neuve Cuisine ouverte sur l'espace de vie Chauffage individuel au gaz avec radiateurs Double vitrage Normes conformes à la réglementation thermique Buanderie Espaces de rangement WC indépendant au rez-de-chaussée À l'étage : 2 chambres avec placards intégrés, dont suite parentale avec salle d'eau privative Salle de bains indépendante WC séparé Bureau pouvant être aménagé en espace télétravail, dressing ou espace bébé Une maison idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un bien récent, fonctionnel et économe en énergie, dans un environnement calme à Mérignac tout en restant proche des commodités. Prix net vendeur : 460 000 € , Honoraires à la charge du vendeur. "Suggestion d'aménagement - visuel non contractuel pour les aménagements". Les photos reflètent les pièces de la maison. Visites sur RDV.Ce bien vous est présenté par Maria natalie Giry - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 793215138.