Appartement 4 pièces 103 m² à vendre à Strasbourg (67100)

Opportunité STRASBOURG-Neudorf : à 300m de l'arrêt de tram LANDSBERG. A vendre bel appartement T3/T4 de 103 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 3 logements très bien entretenue ! L'appartement est composé d'une grande entrée, un salon, un séjour, une cuisine séparée avec accès à un débarras, 2 chambres, une salle d'eau (douche et meuble vasque) et un WC séparé. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. - 1 bloc climatiseur réversible dans les 2 chambres - fenêtre double vitrage + volets roulants électriques Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (sols, murs, sanitaires et cuisine). Prix de vente : 380.000,00 € net vendeur Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,80% TTC du prix de vente, soit 18.240,00 € TTC Soit un prix de vente de 398.240,00 € honoraires d'agence inclus. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.