Appartement 3 pièces 124 m² à vendre à Strasbourg (67200)

STRASBOURG – Appartement atypique de 125 m² avec terrasse sur l'eau Dans un ancien bâtiment industriel entièrement réhabilité, découvrez cet appartement d'environ 125 m², aux beaux volumes et aux prestations haut de gamme. Il offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d'équipements de qualité, tant pour l'électroménager que pour la robinetterie et les finitions. Le séjour se prolonge sur une terrasse d'environ 20 m² surplombant un cours d'eau. Le bruissement de l'eau, la végétation et le chant des oiseaux créent une atmosphère presque bucolique, particulièrement agréable en milieu urbain. L'appartement dispose de deux grandes chambres et de généreux espaces de vie, privilégiant confort et luminosité. Accessible de plain-pied et adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Un garage double complète ce bien, un véritable atout ! À seulement 10 minutes à vélo du centre-ville de Strasbourg, avec des établissements scolaires à proximité, il bénéficie d'une situation idéale pour concilier vie citadine et tranquillité. Un bien singulier, alliant le caractère d'une ancienne architecture industrielle, des prestations soignées et un environnement verdoyant rare en ville. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.