Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Cournon-D'auvergne (63800)

T4 avec vue panoramique et parking à Cournon-d'Auvergne NEWMADE Immobilier vous propose de découvrir cet appartement T4 de 85 m² situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, à Cournon-d'Auvergne, à proximité des écoles et des transports. Son véritable atout ? Une vue panoramique dégagée et un balcon de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours et d'un agréable espace extérieur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et spacieux donnant accès au balcon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont deux avec accès au balcon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de plusieurs rangements (cellier et buanderie). Un stationnement et une cave complètent ce bien. Les atouts de l'appartement : Dernier étage avec ascenseur Balcon de 12 m² avec vue panoramique Trois chambres Cuisine aménagée et équipée Stationnement privatif et cave DPE classé D Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les espaces et de révéler tout le potentiel de cet appartement. Des projections d'aménagement et de rafraîchissement ont été réalisées. Les visuels présentés à titre de projection sont des propositions d'aménagement non contractuels et ne représentent pas l'état actuel du bien. Les photographies d'origine sont également disponibles dans l'annonce. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Melina au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 189 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Melina SURBLED Agent commercial (Entreprise individuelle)