Menton - borrigo - 3 pièces avec patio - exclusivité

Au cœur du quartier dynamique du Borrigo, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m2, situé au 1er étage d’une résidence de standing avec ascenseur.
Son agréable espace extérieur de 60 m2, composé d’une terrasse et d’un patio, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Ce bien bénéficie d’un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités.
L’appartement comprend une spacieuse pièce de vie de 32 m2 avec séjour et cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La climatisation vient compléter les prestations pour un confort appréciable en toute saison. Une cave vient également compléter ce bien.
Commerces, écoles, transports en commun et gare ferroviaire se trouvent à proximité. Les plages sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.
En supplément du prix de vente, possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol de la résidence.
DPE : C. Dépenses annuelles d’énergie estimées : entre 1 020 € et 1 380 € (prix indexés sur 2023, abonnements compris). Charges annuelles : 1 505 €. Copropriété de 44 lots. Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 355 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITÉ BIOVÈS IMMOBILIER Tél. : [Coordonnées masquées]