Appartement 1 pièce 11 m² à vendre à La Roche-Bernard (56130)

Studio loué – Centre historique de La Roche-Bernard – Idéal investisseur Situé au coeur du centre historique de La Roche-Bernard, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce studio de 11 m² habitables (17,16 m² au sol). L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin nuit et kitchenette équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il dispose d'un chauffage électrique individuel et de fenêtres en double vitrage. Actuellement loué 314 € par mois, ce bien permet de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Une opportunité pour un premier investissement immobilier à petit budget, dans une commune appréciée pour son cadre de vie et son centre historique. Des projections d'aménagement virtuel sont proposées parmi les photos afin d'illustrer le potentiel du logement. Pour plus d'informations, contactez nous. Honoraires inclus de 18.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Elodie BLANCHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879973378 RCP 1[Coordonnées masquées]1