Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Lille (59000)

« Un bel emplacement aujourd'hui, c'est aussi un investissement pour demain. » LILLE – VAUBAN-ESQUERMES – T2 TRAVERSANT DE 46 M² AVEC CAVE Napoléon Habitat vous propose cet appartement de type 2 de 46 m², idéalement situé rue d'Esquermes à Lille, dans l'un des secteurs appréciés de la métropole lilloise. Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine, gérée par un syndic bénévole, cet appartement bénéficie d'une configuration traversante particulièrement agréable, offrant une belle circulation de la lumière naturelle. Ses 46 m² permettent de profiter d'un véritable appartement deux pièces, avec une chambre indépendante et des espaces de vie confortables. Une cave comprise dans le prix de vente vient compléter le bien, apportant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. L'emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Au coeur du quartier Vauban-Esquermes, vous profiterez de la proximité des commerces, des transports en commun, du centre-ville et des principaux établissements universitaires, notamment l'Université Catholique de Lille, l'IESEG, JUNIA et l'ICAM. Actuellement loué, l'appartement sera libre en juillet, offrant une véritable souplesse pour votre projet : y installer votre résidence principale ou poursuivre une exploitation locative dans un secteur recherché. Un T2 traversant, une petite copropriété, une cave et un emplacement stratégique : une belle opportunité à découvrir à Lille. Contactez Napoléon Habitat pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au [Coordonnées masquées], ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr