Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Montpellier (34000)

Situé en plein coeur de Montpellier, a Ovalie, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 79 m² habitables, situé en étage avec ascenseur. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 27 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur un jardin arboré et au calme. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement est en très bon état général et vient d'être entièrement repeint. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des bus et du tramway ligne 5, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Prestations de qualité. Double garage fermé et sécurisé inclus. Bien soumis au régime juridique de la copropriété. Charges de copropriété : 129€ /mois Pas de procédure en cours. Contactez Clara BLANC pour plus d'informations ou organiser une visite : Clara BLANC au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Carte CPI n°CPI34[Coordonnées masquées]00010 Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THE LUXURY HOUSE : Clara BLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940029572